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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢
而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 ,
但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂
到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??
偷偷告訴你其實不用這麼傷腦筋
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
一定要貨比三家不吃虧 ,
祝福你找到最適合自己方案
旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】
有錢人在亞洲哪個城市需要花最多錢？答案又是上海！大家都知道上海物價很高，瑞士寶盛私人銀行最新的報告也發現，在亞洲11個城市中，在上海過奢華生活的成本最高，原本的亞軍香港因遊客減少，而被新加坡追過，排名第3，台北則排在第6名。
瑞士寶盛在官網刊登2016年《財富報告：亞洲》，是連續6年探討亞洲各地小額貸款率利最低銀行 2016的高端生活成本及財富趨勢， 報告以21個指標型的貨品和服務為例，包括房地產價格、腕錶、女裝鞋履、旅遊成本、葡萄酒和珠寶等，今年更新增高級護膚品。
會選擇高級護膚品，是因為中產階層日益崛起，加上人口老化的雙重趨勢，調查發現，亞洲占全球美容市京城銀行車貸利率場的36%，預計亞洲市場在2019年前將每年增長4.5%，速度高於全球市場。
當然，要買高級護膚品、甚至是打肉毒桿菌等微整形，在上海也是亞洲第一貴，根據報告，上海共有5個項目位居第一貴，包括住院、腕錶、肉毒桿菌療程、雪茄及高端護膚品的價格，而另外有6個項目，包括房地產、婚宴服務、女士手提包、男士西裝、轎車及女士鞋履的價格位列第2。
上海是遙遙領先的物價第一貴，而外界原本高雄銀行貸款率利試算表認為富豪群聚、收入很高的香港，今年反而受到旅客消費下降所影響，被新加坡取代為亞洲第2昂貴的城市，然而，香港仍然是豪宅價格最高的城市，遙遙領先群雄。
在報告中，台北的商品與服務都不貴，加上政府有在採取推銷觀光的措施，還有上升的潛力。但也提到，雖然台灣經濟目前溫和樂觀，但新政府打算做產業升級、收入分配與減少依賴中國的貿易，後續造成的效果，仍有待觀察。
瑞士寶盛財富管理日本業務的主管表示，雖然中國大陸正在解決產能過剩的問題，但目前的負債水準遠低於英國、法國及日本等已發展國家，加上對外債償付能力仍然充裕，所以不用對中國債務情況過慮，預計今年中國大陸的經濟增長為6.4%，明年還有6.2%。
瑞士寶盛也預期亞洲高資產淨值人士的資產將在2020年達到14.5兆美元，也就是直到2020年為止，這十年間的增長為160%，其中，未來4年內，中國的高資產淨值人士擁有的資產將達8.25兆美元。
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房貸是車貸條件審核所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求彰化銀行借錢的方法且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論中國信託銀行房貸利率比較2016是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
中國信託銀行個人信貸
房貸銀行利率主要看兩個重點基隆房屋借錢 人物
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【許家寧╱花蓮報導】
到亞泥上班，讓我成家立業！亞泥花蓮廠生態園區，漫天飛舞的蝴蝶與豐富的植物生態，提供遊客與在地小學親近自然的森林樂園，負責維護解說及培育昆蟲的「蝴蝶達人」林貴生，原本擔任亞泥17年大門警衛，10年前受命蝴蝶復育工作，從翻書自學到現在已成為生態園區不可或缺的靈魂人物。
復育蝴蝶 翻書自學
來自富世村可樂部落太魯閣族的園藝班事務員林貴生，家中有8個兄弟姊妹，因父親早逝，加上弟妹年幼，22歲退伍後，隻身赴北部工地當打板模、捆鋼筋粗工。他說，每到晚上想家時，只能淚往肚裡吞，媽媽不捨他在外辛苦，打電話向他說「亞泥有在徵人，要不要回來試試看？」讓思鄉心切的林貴生決定回家。
回憶對亞泥的印象，林貴生說，國中時每天騎車上下學經過亞泥花蓮廠時，記得卡車經常在廠內外繁忙出入，因為很多司機都是部落認識的族人，因此常常揮手打招呼；因此剛回來時擔任工廠警衛工作，有空閒時幫忙母親務農、照顧弟妹，並完成二專學業，沒想到一晃眼就17年。
宜蘭青年貸款率利最低銀行「投入蝴蝶工作完全出乎意料！」位於花蓮廠對面占地約1公頃的亞泥宿舍，10年前總務股長張振發進行綠美化，種了許多花卉，想讓員工欣賞，未料卻吸引許多青帶鳳蝶、樺斑蝶等蝴蝶駐足，於是找上了做事勤快、「使命必達」的林貴生，希望他來帶領園藝班打造成蝴蝶生態園區。
打造園區 使命必達
「天啊！該怎麼留住這些蝴蝶？」林貴生笑說，當初什麼都不懂，根本也沒人會養蝴蝶，他找來許多參考書籍研讀，種了許多柑橘葉等各種食草植物，就近觀察幼蟲交配產卵，尤其復育出身披黃黑彩翼的二級保育類黃裳鳳蝶時，讓他興奮了好幾天。
林貴生指出，有一年生態園區大白斑蝶一夕間突然全部死光，讓他嚇了一跳，一直找不出蝴蝶大量死亡原因，後來才發現原來是爬生藤因為樹葉被大白斑蝶幼蟲吃光，植物葉子數量不夠啟動保護機制釋放出毒素，造成幼蟲吃了「拉肚子」，於是他分區、增加種植解決了問題。
賞蝶步道 遊客最愛
現在，亞泥生態園區廣植超過160多種蜜源植物與食草植物，蜿蜒的賞蝶步道，可見約35種以上蝴蝶翩翩飛舞，成為遊客最愛的「蝴蝶牧場」。
儼然成為「蝴蝶達人」的林貴生表示，27年來在亞泥可以就近陪伴媽媽也順利結婚成家，「能在家鄉工作是一件很幸福的事﹗」
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准匯豐銀行信貸對保
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者鍾榮峰台北26日電）京元電第3季獲利再創歷年單季新高，合併營益率創2008年來單季新高。法人預估，京元電今年業績獲利可創歷年新高。 京元電第3季合併營收新台幣54.31億元，較第2季50.57億元成長7.4%，再創歷年單季新高。 京元電第3季合併毛利率31.37%，較第2季30.63%增加0.74個百分點。法人表示，京元電第3季合併毛利率續創2008年以來單季第3高。 京元電第3季合併營業利益11.44億元，合併營益率21.06%，較第2季19.79%增加1.27個百分點。法人指出，京元電第3季營益率創2008年以來單季新高。 法人表示，第3季受惠美系晶片大廠數據機晶片模組測試訂單明顯挹注，中國大陸手機系統單晶片SoC、美系繪圖處理器、影像感測元件測試加溫，台系手機處理器晶片助攻，第3季測試量衝高。 京元電第3季本期淨利8.77億元，較第2季8.47億元成長3.5%，法人指出，京元電第3季獲利衝上歷年單季新高。第3季每股稅後純益0.75元，第2季EPS 0.73元。 累計京元電今年前3季合併營收148.47億元，較去年同期128.35億元成長15.67%。法人表示，京元電前3季營收續創歷年同期新高。 前3季京元電合併毛利率29.9%，較去年同期28.46%增加1.44個百分點，前3季合併營益率18.84%，較去年同期16.19%增加2.65個百分點。 京元電前3季獲利23.27億元，較去年同期18.19億元成長27.8%，前3季每股稅後純益2元，去年同期EPS1.53元。法人指出，京元電前3季獲利來到歷年同期新高。 展望第4季，法人表示京元電第4季業績表現不淡，中國大陸智慧型手機晶片測試需求穩健，台系手機處理器測試動能有撐，預估京元電第4季業績較第3季減幅可收斂到中位數百分點，仍有機會創歷年同期新高。 展望今年，法人預估，京元電今年業績有機會年增15%以上，整體業績規模可望突破200億元，攻歷年新高，京元電今年獲利有機會創歷年新高。1051026
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